{"id":1864,"date":"2025-11-18T10:17:00","date_gmt":"2025-11-18T10:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pepeginer.com\/?post_type=project&#038;p=1864"},"modified":"2026-09-10T23:24:51","modified_gmt":"2026-09-10T23:24:51","slug":"vivienda-ctz2","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/www.pepeginer.com\/nl\/project\/vivienda-ctz2\/","title":{"rendered":"Vivienda CTZ2"},"content":{"rendered":"<p>Un mirador a las azules aguas del mediterr\u00e1neo en J\u00e1vea<\/p>\n<p class=\"p1\">La vivienda se ubica en una parcela con fuerte pendiente que desciende hacia el sureste frente a la bah\u00eda del Portitxol en J\u00e1vea. Enclave privilegiado de gran belleza delimitado al norte por la isla del Portitxol y al sur por el mirador de la Punta del Cap Negre.<\/p>\n<p class=\"p1\">El planteamiento del proyecto se basa en adaptarse a la geometr\u00eda de la parcela y elevar la zona de d\u00eda incluyendo la terraza y la piscina al mismo nivel superior. De esta forma se aprovecha la orientaci\u00f3n sur que coincide con las mejores vistas hacia al mar Mediterr\u00e1neo.<\/p>\n<p>La volumetr\u00eda del proyecto responde a la orientaci\u00f3n, geometr\u00eda y pendiente de la parcela.La accidentada topograf\u00eda hace que, lo que en principio parece desventaja, termine marcando de forma decisiva la morfolog\u00eda arquitect\u00f3nica del proyecto.<\/p>\n<p>La vivienda se plantea como un conjunto de sinuosas plataformas que se deslizan entre s\u00ed adapt\u00e1ndose a la escarpada orograf\u00eda en un escalonamiento acompasado con la pendiente natural del terreno.<br \/>\nLa imagen de la fachada sureste queda definida por la horizontalidad y el sinuoso y libre vuelo de dichas plataformas, que recortadas contra el privilegiado paisaje, parecen levitar ingr\u00e1vidas.<\/p>\n<p>En cada una de las plantas, las terrazas bordean ininterrumpidamente la envolvente de cristal con la finalidad de difuminar los l\u00edmites entre espacios exteriores e interiores.En planta baja, la plataforma se ensancha en la zona central dando lugar a una terraza de grandes dimensiones y se estrecha en los extremos adapt\u00e1ndose a las condiciones del entorno. La terraza se desliga del entorno inmediato para fundirse visualmente con el horizonte desdibujando sus l\u00edmites mediante una sinuosa piscina.<\/p>\n<p>La terraza alberga tambi\u00e9n un jard\u00edn mediterr\u00e1neo concebido como una continuaci\u00f3n de la arquitectura de la vivienda.Los cipreses se proyectan como un elemento arquitect\u00f3nico m\u00e1s y se disponen de modo que atraviesan las perforaciones de las plataformas resaltando la horizontalidad de la vivienda.<\/p>\n<p>La estructura que soporta los elementos horizontales se resuelve mediante muros de mamposter\u00eda en seco, que se anclan y contienen el terreno y, esbeltos pilares met\u00e1licos generando una dualidad en los elementos portantes que contrasta con la rotunda horizontalidad de las plataformas.<\/p>\n<p>La planta alta alberga el vest\u00edbulo de entrada y tres dormitorios con su correspondiente terraza abri\u00e9ndose de este modo como un mirador hacia el mar.El acceso a la vivienda se realiza junto a un espacio a doble altura que contiene el n\u00facleo de comunicaci\u00f3n vertical.La escult\u00f3rica escalera de m\u00e1rmol negro Marquina articula el espacio y adquiere una gran visibilidad desde muchos puntos de la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un mirador a las azules aguas del mediterr\u00e1neo en J\u00e1vea La vivienda se ubica en una parcela con fuerte pendiente que desciende hacia el sureste frente a la bah\u00eda del Portitxol en J\u00e1vea. 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